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展商介绍｜马来西亚房企TS LAW DEVELOPMENTS SDN BHD参展介绍（主打第二家园MM2H绑定置业优惠） 一、品牌简介 TS LAW DEVELOPMENTS SDN BHD是马来西亚本土深耕十余年正规品牌开发商。主打房产+第二家园一站式打包服务，贴合2026年MM2H新政分级政策，打通购房、签证申请、本地安家全链条，专为国内养老定居、子女华侨生陪读、海外资产配置人群定制方案，展会现场提供一对一第二家园政策答疑与房源匹配服务。 二、核心亮点：房产与第二家园深度绑定优势 2026年第二家园新政采用白银/黄金/铂金/金融特区四档分级通道，购房为签证硬性条件，我司参展房源精准匹配各档位置业门槛，买房同步解锁居留资格，无需分开对接中介，全程开发商专属绿色通道： 三、展会限时·第二家园+购房双重专属政策（仅展会现场锁定，过期作废） （一）购房重磅让利，适配MM2H置业门槛 1. 现场认购参展合规房源（全部符合第二家园购房硬性标准），享展会专属总价直降折扣，特区房源、吉隆坡学区房源分档位让利，精准贴合签证购房金额要求，不超额占用资金。 2. 现场成交，全额报销整套第二家园官方申请服务费、签证递交材料费、资料公证翻译费，省去万元级签证办理开支，开发商持证团队全程代办签证递交、银行定存、贴签落地全流程，无需客户往返大马。 3. 锁房灵活福利：现场缴纳小额意向金即可锁定心仪房源，预留30天决策周期，同步保留签证申请优惠权益，弃订可无损退还意向金，无违约风险。 （二）安家杂费全减免，降低移居落地成本 1. 免除购房全套法务律师费、产权备案费、过户登记杂费，一站式省掉数千马币置业杂费，合同条款公开透明，无隐形捆绑消费。 2. 赠送全屋精装家电礼包+首2年物业费全免，现房房源买完简单添置即可入住，适配陪读、养老拎包入住需求。 （三）第二家园专属增值服务 1. 银行定存指导：专人对接马来西亚本土银行，协助办理开户、定存存入，讲解定存支取规则（满1年可取50%用于房产装修、子女学费、看病就医），资金灵活不僵化。 2. 华侨生升学规划：持第二家园签证满对应居住年限，子女可走华侨生联考低分考取国内名校，展会附赠专属升学资料与本地优质国际学校择校指南。 3. 终身房源托管运营：业主国内生活无暇打理房源，开发商自有托管团队全权负责招租、维修、收租、报税，核心城区房源稳定4%-6%租金回报率，租金按月原路返还国内账户，自住投资两相宜。 4. 生活配套绿色通道：协助办理本地医保、电话卡、银行账户、车辆租赁，华人社区生活指引，大马境内中文应急对接服务。 （四）老带新双向福利 已购房办理第二家园的老业主，推荐亲友展会成交，推荐人可领取现金返利+3年物业费减免；新客户同步叠加额外房款优惠，福利可全部叠加享用。 四、适配人群 ✅ 退休养老人群：全年25-32℃恒温气候，无严寒酷暑，医疗性价比高，华人遍地语言无障碍 ✅ 子女陪读家庭：国际学校学费仅国内一半，华侨生联考升学捷径 ✅ 资产配置投资者：永久产权房产，对冲汇率风险，租金收益稳定 ✅ 跨境商旅人群：长期多次往返东南亚，第二家园签证自由出入境，免频繁办理旅游签 五、政策说明 1. 本次所有购房+签证优惠，仅限展会现场签约锁定，活动结束优惠全部收回，不支持事后补享、追溯权益； 2. 所有房源均为开发商一手直售，产权清晰，完全符合马来西亚第二家园官方购房条例，房产10年锁售规则官方合规，置换更高阶房源可解除限售； 3. 签证办理全程合规，对接马来西亚旅游部官方正规申请渠道，资料全程备案，进度实时同步客户，安全有保障； 4. 展会现场可免费领取《2026第二家园新政详解手册》《大马城市置业避坑指南》，专业顾问一对一量身匹配房源与签证档位。  诚邀莅临展位深度洽谈，一站式搞定马来西亚置业、长期居留、海外安家规划，把握展会年度最低入手窗口期！
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